499 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
499 900 $
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2419 Rue de Lorette, Laval (Duvernay) (Val des Arbres), H7E 4R3
Découvrez un milieu de vie recherché où le calme, la proximité et la qualité se rencontrent. Implantée dans Val-des-Arbres (Duvernay -- Laval), cette propriété semi-détachée propose une ambiance sereine tout en restant près des accès routiers principaux (A-19, A-440) ainsi que du boul. Saint-Martin Est. Une occasion rare, comparable au prix d'un condo, mais avec l'espace et le confort d'une maison!
-
Superficie du terrain:
4 412 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
24' X 40' Irrégulières
1975
PVC
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
À l'intérieur :
* 4 chambres, dont 3 sur le niveau principal
* Salle de bain contemporaine
* Salle d'eau avec les installations pour laveuse/sécheuse
* Garage intégré permettant d'entrer directement dans la maison
* Cour intime paysagée avec arbres matures, vivaces & fleurs -- parfaite pour relaxer
Travaux & améliorations :
* Installation d'un superbe plancher de Bois franc en 2013 au rez-de-chaussée
* Plusieurs fenêtres remplacées au fil des années
* Salle de bain modernisée
* Toiture refaite et en bonne condition
* Et plus à découvrir sur place
Localisation stratégique :
* Parc de la Nature à ± 5 minutes
* Smart Centres Laval + Hôpital Cité-de-la-Santé à ± 6 minutes
* Restaurants & cafés des Promenades du Boisé à ± 9 minutes
* Pâtisserie St-Martin, Tim Hortons, Buon Gusto et autres services accessibles à pied
Une adresse recherchée, un environnement paisible, et un lot d'améliorations déjà réalisées.
Particularités du bâtiment
24' X 40' Irrégulières
1975
PVC
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
33' X 133'9"
4 412,13 Pi2
Clôturé , Boisé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'3" X 3'5" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'1" X 12'10" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 10'1" | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10'8" X 8'9" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 5' | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 12'8" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'8" X 8'2" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'9" X 8'9" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'7" X 11'3" | Tapis | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 12' | Parqueterie | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 12' X 10' irr. | Béton | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5'4" X 10'2" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, luminaires, stores et rideaux là ou installer, lave-vaisselle, aspirateur central + accessoires, système d'alarme, semi-combustion lente au salon,
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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9.5%
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19.3%
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9.0%
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18.5%
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43.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est OLIVIER DUGUAY INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DU CARTIER BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
- Bur.: 450-475-0911 |
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