659 900 $

Duplex à vendre - Laval (Auteuil) (Seigneurie Bellerose)

659 900 $

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659 900 $

Duplex à vendre - Laval (Auteuil) (Seigneurie Bellerose)

659 900 $

Prochaine visite libre

5355 - 5355A Rue Turenne, Laval (Auteuil) (Seigneurie Bellerose), H7K 2L1

Superbe duplex au coeur d'Auteuil, Laval -- Une opportunité d'investissement à ne pas manquer! Situé dans le secteur prisé d'Auteuil, à Laval, ce magnifique duplex bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services essentiels : écoles, garderies, parcs, épiceries, restaurants, pharmacies, transports en commun et grands axes routiers. Une localisation de choix qui assure une excellente qualité de vie et un fort attrait locatif.

  • Superficie du terrain: 5 649 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1947
OLIVIER DUGUAY INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ZACHARY DUGUAY
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'7" X 24'2" Irrégulières

1947

Béton coulé , Pilotis

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le logement principal se démarque par son cachet chaleureux et son style unique. Vous y découvrirez une spacieuse chambre à coucher attenante à un bureau, idéale pour le télétravail ou un espace polyvalent. La cuisine et la salle à manger arborent un magnifique style rustique, offrant une ambiance conviviale et intemporelle. Une salle de bain complète ainsi qu'un superbe agrandissement à l'arrière viennent compléter ce logement, créant une vaste aire de vie baignée de lumière naturelle avec un accès privilégié à la cour arrière.

Le deuxième logement offre une configuration très recherchée avec trois chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain complète, un salon lumineux ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec une salle à manger accueillante. Son aménagement bien pensé en fait un logement confortable répondant aux besoins d'une clientèle variée.

Implanté sur un terrain soigneusement aménagé et agrémenté d'arbres matures, l'immeuble possède une belle présence extérieure et a été entretenu avec soin au fil des années. Son excellent emplacement, la qualité de ses logements et son potentiel locatif en font un choix judicieux pour tout investisseur à la recherche d'un immeuble offrant stabilité et valeur à long terme.

Que vous souhaitiez bonifier votre portefeuille immobilier ou réaliser un investissement dans un secteur reconnu pour sa forte demande locative, cette propriété représente une occasion exceptionnelle. Une visite vous convaincra!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'7" X 24'2" Irrégulières

1947

Béton coulé , Pilotis

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

56'6" X 100' Irrégulières

5 648,9 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'2" X 4'3" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 13'2" Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 8'7" X 10'4" Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 5'8" X 15'1" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'10" X 10'10" Plancher flottant
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 9'5" X 11'2" Parqueterie
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 9'9" Céramique
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 7' X 16'3" Plancher flottant
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 7'6" X 6'7" Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 12'1" X 12'4" Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 5'10" X 10'11" Céramique
2 (app.) Cuisine 2e niveau 12'8" X 5'10" Céramique
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'1" X 9'10" Parqueterie
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 9'8" X 12'1" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'9" X 7'7" Parqueterie
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 13' X 6'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, luminaires

Les effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5355 - 5355A Rue Turenne, Laval (Auteuil) (Seigneurie Bellerose), H7K 2L1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.6%
  • 22.0%
  • 17.5%
  • 21.3%
  • 23.6%
  • 81.4%
  • 7.6%
  • 1.0%
  • 9.8%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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