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Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)

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Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)

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Prochaine visite libre

2245 Boul. des Oiseaux, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 6A2

Vous cherchez votre nouveau chez vous pour 2024? Bienvenue au 2245 boul. des Oiseaux à Champfleury. Cette magnifique propriété vous offre trois chambres à coucher à l'étage, une cuisine et une toiture entièrement rénovée, une cour de rêve et bien plus encore... Son emplacement est idéal puisque cette demeure est à proximité de tous les services essentiels soit : école, épicerie, pharmacie, parc, carrefour Laval, transport en commun, vieux Ste-Rose, boisé du rang de l'équerre, etc. Communiquez avec nous dès maintenant pour planifier votre visite!!!

  • Superficie du terrain: 7 665 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2001
SIMON DAOUST INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 30'4" Irrégulières

2001

Béton coulé

Agrégat , maconnerie

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous cherchez votre nouveau chez vous pour 2024?

Bienvenue au 2245 boul. des Oiseaux à Champfleury.

Cette magnifique propriété comprends plusieurs caractéristiques qui sauront susciter votre intérêt.

Dans un premier temps, son emplacement est idéal puisqu'elle est à proximité de plusieurs services essentiels tel que : écoles primaire/secondaire, parc, épicerie, pharmacie, Carrefour Laval, transport en commun, Vieux Ste-Rose, boisé du rang de l'équerre, et plus encore...
Dès votre arrivée, la façade saura vous charmer du premier coup d'oeil. Elle est faite de matériaux solides tels que de la maçonnerie et de l'agrégat.
Dès votre entrée dans le vestibule, vous pouvez admirer l'aire ouverte. La cuisine refaite en 2016 est totalement magnifique. Les cabinets sont faits de bois d'érable et le comptoir en quartz.
À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec une superbe fenestration qui permet d'avoir une belle lumière naturelle.

Cette maison est idéale pour les familles avec plusieurs enfants.
Au sous-sol, vous pouvez y aménager un bureau, une salle de jeux pour les enfants ou bien même un cinéma maison.

Que dire de la cour extérieure !!! Imaginez vous au bord de la piscine entourée de votre famille pour y profiter d'une belle journée chaude d'été.

Planifiez votre visite dès aujourd'hui, votre nouveau chez-vous vous attend.

Rénovations effectuées au cours 10 dernières années:

- Meuble lavabo de salle de bain à l'étage en 2014.
- Thermopompe 24 000 BTU en 2014
-Cuisine entièrement rénovée en 2016
-Plancher du rez-de-chaussée entièrement rénover en 2016
-Porte patio a été changée en 2017
-Toiture 2019
-Nouveau patio 2019 + teinture 2023
-Nouvelle piscine + chauffe-eau 2019
-Nouveaux encastrés installés au salon et au bureau à l'étage en 2019.
-Rénovation partielle de la salle d'eau (nouveau comptoir en quartz, dosseret, luminaire et ajout de cabinet au dessus laveuse/sécheuse)
- La porte de garage et la porte d'entrée ont été changées en 2021.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 30'4" Irrégulières

2001

Béton coulé

Agrégat , maconnerie

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 175'2" Irrégulières

7 664,98 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 5'1" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 13'5" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'7" X 13'1" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 12'2" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 11'4" X 4'6" Céramique
Chambre principale 2e niveau 10'7" X 18'2" Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'4" X 15'3" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'2" X 11'1" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 7'7" X 11'2" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'1" X 13'9" Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 1 25'2" X 11'1" irr. Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires. pole et rideaux et store de la chambre des maitres et deuxième chambre a coucher ainsi que le salon. manette de garage. Meuble télé au mur du salon.

Lave vaisselle réfrigérateur, poêle, armoire pac dans la chambre des maitres, pole et rideaux porte patio et de la petite chambre a coucher/Bureau.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
2245 Boul. des Oiseaux, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 6A2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.5%
  • 13.6%
  • 7.3%
  • 20.9%
  • 45.7%
  • 78.4%
  • 20.8%
  • 0.0%
  • 0.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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